kreuzDer erste Spatenstich braucht ein Stück Land.
   Grunderwerb und Erschließung
   - Geschäftsmodelle -
Drei verschiedene Modelle, Bauerwartungsland
zu baureifen Flächen werden zu lassen, bieten
wir Ihnen an:

1. Das Investorenmodell
Hier übernehmen wir das komplette wirtschaftliche und unternehmerische Risiko, vom Kauf der Grundstücke über die Bodenordnung, die Altlastensanierung, die Grundstücksfreilegung, die Erschließung, die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen bis hin zur Vermarktung.

2. Das Servicemodell
Die GGM AG übernimmt als Entwicklungsträger das Grundstücksrisiko vom Ankauf bis zu einer mit der Kommune oder dem Privaten vereinbarten Frist, nach der nicht verkaufte Grundstücke wieder auf den Vertragspartner übertragen werden (Rücknahmeverpflichtung). Der Kaufpreis und alle mit dem Erwerb und der Verwaltung verbundenen Aufwendungen sowie die Kosten der Erschließung werden durch die GGM AG günstig vorfinanziert.

3. Das Dienstleistungsmodell
Die GGM AG tritt als Berater für private oder kommunale Grundstückseigner auf. Das komplette Know-how für die Planung und Durchführung der Maßnahme wird zur Verfügung gestellt. Das Grundstücksrisiko verbleibt beim Grundstückseigentümer. Die GGM AG erhebt zur Deckung ihres eigenen Verwaltungsaufwandes einen jährlichen Verwaltungskostenbeitrag auf der Basis des Grundstücksankaufpreises.
Entscheidend bei der Wahl eines unserer Servicemodelle ist die Frage, welches Risiko eingegangen werden soll. Nur im Rahmen des Investorenmodells übernimmt die GGM AG das wirtschaftliche Risiko vollständig.
Die Leistungen (in Kurzform):

kreuz Übernahme der gesamten Planung für
    Städtebau und Erschließung

 Ausschreibung und Durchführung der
    Erschließung

 Sicherstellung einer engen Abstimmung in
    Planung und Durchführung mit der
    Kommune

 (Vor-) Finanzierung der Planungs- und
    Durchführungskosten bis hin zur Baureife

 Übernahme der Kosten für die
    Erschließung ohne kommunalen Eigenanteil

 Verkürzung der Zeit bis zur Baureife

 Baulandentwicklung kostentransparent
    darstellen

 Nachvollziehbare Darstellung des
    wirtschaftlich vertretbaren Kaufpreises

 Vermarktung der Grundstücke mit den
    Immobilienabteilungen der Volksbanken im
    Kreis Warendorf